ABERTO PARA LANCES

Descrição do Lote

Bens integrantes dos ativos da Massa Falida de Laginha Agro Industrial S/A, UNIDADE GUAXUMA S/A (exceto a frota composta por veículos e maquinários agrícolas): BENS IMÓVEIS - 65 imóveis rurais com uma área de aproximadamente 17.154,61 hectares, com suas divisas e confrontações determinadas nas matrículas abaixo, vendidas em caráter Ad. Corpus: Matrícula registrada sob o nº R.20-699 no livro 2-F, Registro Geral do Cartório de Notas e Registros do Único Ofício de Junqueiro/AL, com área de 127,30 hectares, localizada no município de Junqueiro/AL, denominada FAZENDA CORAÇÃO DE MARIA, cadastrada no INCRA sob no 246.077.015.555; Matrícula registrada sob o nº R.1-4160 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 90,90 hectares, localizada no município de Teotônio Vilela/AL, denominada FAZENDA PERI-PERI; Matrícula registrada sob o nº R.3-1470 no livro 2 Registro Geral do Cartório de Notas e Registros do Único Ofício de Junqueiro/AL, com área de 30,30 hectares, localizada no município de Teotônio Vilela/AL, denominada FAZENDA PERI-PERI, cadastrada no INCRA sob no 246.007.000.760-5 (decorrentes Compromisso de Compra e Venda de parte do imóvel registrado sob o nº R.1-1377 no livro 2 Registro Geral do Cartório de Notas e Registros do Único Ofício de Junqueiro/AL); Os direitos decorrentes do 'Contrato de Promessa Particular de Compra e Venda' de parte da Faz. Engenho Peri-Peri, firmado entre Peri-Peri Agropecuária Ltda. e o Falido em 13/08/2003, referente a uma área de terras de 151,51 hectares localizada no município de Teotônio Vilela/AL, denominada FAZENDA PERI-PERI I; Matrícula registrada sob o nº R.1-1.404 no livro 2 Registro Geral do Cartório de Notas e Registros do Único Ofício de Junqueiro/AL, com área de 420,00 hectares, localizada no município de Teotônio Vilela/AL, denominada FAZENDA IMBURÍ DO MATÃO, cadastrada no INCRA sob no 247.049.004.992-2; Matrícula nº 10 registrada no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 1.145,20 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada FAZENDA SEGURO, cadastrada no INCRA sob no 247.049.255.343; Matrícula nº 251 registrada no R.2-251 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 60,00 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada SÍTIO NOVO, cadastrada no INCRA sob no 247.049.274.887; Matrícula registrada sob o nº R.1-2607 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 350,00 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada SÍTIO NOVO I, cadastrada no INCRA sob no 247.049.001.619-1; Matrícula registrada sob o nº R.1-932 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 1.500 tarefas (aproximadamente 661,85 hectares), localizada no município de Coruripe/AL, denominada FAZENDA CRUZEIRO, cadastrada no INCRA sob no 247.049.264.440-8; Matrícula registrada sob o nº R.1-931 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL com área de 500 tarefas (aproximadamente 151,93 hectares), localizada no município de Coruripe/AL, denominada FAZENDA CRUZEIRO, cadastrada no INCRA sob no 247.049.264.440-8; Matrícula registrada sob o nº R.5-132 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL com área de 75,60 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada BETA HARÃ, cadastrada no INCRA sob no 247.049.263.478; Matrícula registrada sob o nº R.1-852 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL com área de 560,00 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada FAZENDA SÃO JOÃO; Matrícula registrada sob o nº R.1-306 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL com área de 226,94,8 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada AROEIRA; Matrícula 16 registrada no 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL com área de 8.708,72 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada FAZENDA GUAXUMA, cadastrada no INCRA sob no 247.049.261.173; Matrícula registrada sob o nº R.1-1157 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL com área de 150,00 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada FAZENDA VÁRZEA DAS CANOAS, cadastrada no INCRA sob no 247.049.005.215; Matrícula registrada sob o nº R.2-938 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 600,00 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada FAZENDA TURIAÇÚ, cadastrada no INCRA sob no 247.049.903.639; Os direitos decorrentes do compromisso de Cessão de Posse do domínio útil, que a Massa Falida possui sobre uma área de terras de 176 tarefas (aproximadamente 53,50 hectares), no município de Coruripe/AL, situada no Poxim, e foi cedida por José Francino Valentim e sua mulher; Os direitos decorrentes dos contratos particulares de Cessão de Posse do domínio útil, que a Massa Falida possui sobre 4 áreas de terra, que ao todo somam 55,94 tarefas (aproximadamente 16,90 hectares), no município de Coruripe/AL, encravadas na Fazenda Poxim, e que foram cedidas por D. Maria José dos Santos; Os direitos decorrentes da escritura pública de Cessão de Posse e domínio útil, que a Massa Falida possui sobre 8 (oito) áreas de terras, com área total aproximada de 92,53 tarefas (aproximadamente 27,8 hectares) a seguir descritas: 1) denominada FAZENDA LINHA, com área de 78 tarefas; 2) SITIO MARIA DA CRUZ, com área de aproximadamente 5 tarefas; 3) SITIO VACARIA, com área de 4,5 tarefas; 4) SÍTIO SAIA VELHA, com área de aproximadamente 0,5 tarefa; 5) SITIO BIROCA, com área de aproximadamente 2 tarefas; 6) SITIO SAIA DA VELHA, com área de e aproximadamente 0,33 tarefas; 7) SITIO SÃO CRISTOVÃO, com área de 0,20 tarefas; e 8) SITIO SÃO CRISTOVÃO, com área de 2 tarefas, área devidamente registrada sob o nº 5605 do Livro N-3, do Cartório de Imóveis da Comarca de Coruripe/AL, que foram cedidas por Joventino Ferreira da Silva, conforme escritura lavrada no Cartório do 1º Ofício de Coruripe no livro nº 65, Folhas 31/32 verso; Os direitos decorrentes do contrato particular de Cessão de Posse, que a Massa Falida possui sobre uma área de terras de 15 tarefas (aproximadamente 4,54 hectares), no município de Coruripe/AL, situado no povoado de Poxim, denominado Sítio Saco, que foi cedida por Benedito Norberto dos Santos e sua esposa; Os direitos decorrentes da Promessa de Compra e Venda do domínio útil do imóvel rural, que a Massa Falida possui sobre uma área de terras de 6,30 hectares, município de Coruripe/AL, denominada Fazenda Santa Alaíde II, cedida por Wilson Cursino dos Santos e Sebastiana Maria de Souza Cursino em março de 1986, transcrito sob o nº de ordem nº 2422 às fls. 64 do livro H, do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL; Os direitos decorrentes do instrumento particular de compra e venda de imóvel, que a Massa Falida possui sobre uma área de terras de 5,23 hectares (que representa apenas parte do imóvel), município de Coruripe/AL, situada no Povoado de Poxim, que foi vendida (domínio útil e posse) por José Benedito dos Santos e sua esposa; Matrícula registrada sob o nº R.5-483 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 229,00 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada ESPINHO, cadastrada no INCRA sob no 247.049.003.380; Matrícula registrada sob o nº R.2-9 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 10,00 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada BICAS, cadastrada no INCRA sob no 247.049.002.887; Os direitos decorrentes do contrato particular de Cessão de Posse, que a Massa Falida possui sobre uma área de terras de 8 tarefas (aproximadamente 2,42 hectares), no município de Coruripe/AL, localizada na Fazenda Gravatá, que foi cedida por Milton Alves Silva e sua esposa; Matrícula registrada sob o nº R.5-484 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 87,00 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada GRAVATÁ I, cadastrada no INCRA sob no 247.049.002.409; Matrícula registrada sob o nº R.2-331 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 62 tarefas, (aproximadamente 18,62 hectares), localizada no município de Coruripe/AL, denominada GRAVATÁ II, cadastrada no INCRA sob no 247.049.002.409; Matrícula registrada sob o nº R.1-885 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 70,00 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada SÍTIO GRAVATÁ III, cadastrada no INCRA sob no 247.049.007.684; Matrícula registrada sob o nº R.3-638 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 30,00 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada FAZENDA PISSARREIRAS, cadastrada no INCRA sob no 247.049.014.109; Matrícula registrada sob o nº R.1-62 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL com 102 (cento e duas) braças de frente (área aproximada de 161,20 hectares), localizada no município de Coruripe/AL, denominada FORJOS I, cadastrada no INCRA sob no 247.049.008.150; Matrícula registrada sob o nº R.1-63 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 557 tarefas (aproximadamente 167,27 hectares), localizada no município de Coruripe/AL, denominada FORJOS II, cadastrada no INCRA sob no 247.049.008.141; Matrícula 612 registrada sob o nº R.1-612 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 53,2 hectares (área remanescente), localizada no município de Coruripe/AL, denominada FORJOS III, cadastrada no INCRA sob no 247.049.258.156; Matrícula registrada sob o nº R.1-613 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 95,50 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada FORJOS IV, cadastrada no INCRA sob no 247.049.007.048; Matrícula registrada sob o nº R.1-640 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL com área de 156,70 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada FORJOS V, cadastrada no INCRA sob no 247.049.007.048; Matrícula registrada sob o nº R.1-951 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL com área de 34,73 hectares (área remanescente), localizada no município de Coruripe/AL, denominada FORJOS VI, cadastrada no INCRA sob no 247.049.001.660; Matrícula registrada sob o nº R.1-1007 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 207,90 tarefas (aproximadamente 63,00 hectares), localizada no município de Coruripe/AL, denominada FORJOS VII; Os direitos decorrentes do contrato particular de Cessão e Transferência de Posse, que a Massa Falida possui sobre uma área de terras de 12,2 hectares, no município de Coruripe/AL, no lugar denominado Forges, que foi cedida e transferida por Aryl Pontes Lyra Filho e sua esposa; Matrícula registrada sob o nº R.1-2609 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 44,46 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada FORGES I; Matrícula registrada sob o nº R.1-2608 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 51,43 hectares (área remanescente), localizada no município de Coruripe/AL, denominada FORGES II, cadastrada no INCRA sob no 247.049.001.643-4; Matrícula registrada sob o nº R.1-2605 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 7,05 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada FORGES; Matrícula registrada sob o nº R.1-2606 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 25,29 hectares (área remanescente), localizada no município de Coruripe/AL, denominada FORGES; Matrícula registrada sob o nº R.3-2453 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 56,96 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada FAZENDA ÁGUAS PITUBA, cadastrada no INCRA sob no 247.049.255.335-6; Matrícula registrada sob o nº R.1-2570 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 50,00 tarefas (aproximadamente 15,15 hectares), localizada no município de Coruripe/AL, denominada FAZENDA AGUAS PITUBA, cadastrada no INCRA sob no 247.049.255.335-6; Matrícula registrada sob o nº R.1-2574 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 46 tarefas (aproximadamente 13,81 hectares), localizada no município de Coruripe/AL, denominada FAZENDA AGUAS PITUBA, cadastrada no INCRA sob no 247.049.255.335-6; Matrícula registrada sob o nº R.1-2682 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 20 tarefas (aproximadamente 6,01 hectares), localizada no município de Coruripe/AL, denominada FAZENDA AGUAS PITUBA, cadastrada no INCRA sob no 247.049.255.335-6; Matrícula registrada sob o nº R.1-2683 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL com área de 50 tarefas (aproximadamente 15,02 hectares), localizada no município de Coruripe/AL, denominada FAZENDA ÁGUAS PITUBA, cadastrada no INCRA sob no 247.049.255.335-6; Matrícula registrada sob o nº R.1-2695 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 5,00 tarefas (aproximadamente 1,50 hectares), localizada no município de Coruripe/AL, denominada FAZENDA ÁGUAS PITUBA, cadastrada no INCRA sob no 247.049.255.335-6; Matrícula registrada sob o nº 716 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 228,00 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada ESMAJAME, cadastrada no INCRA sob no 150.100.401.194-55; Matrícula 877 registrada 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL com área de 1.000 tarefas (aproximadamente 300,30 hectares), localizada no município de Coruripe/AL, denominada PEDREIRAS, cadastrada no INCRA sob no 247.049.006.513; Matrícula registrada sob o nº R.1-566 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 184,42 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada FAZENDA SANTA MARIA, cadastrada no INCRA sob no 247.049.003.824; Os direitos decorrentes da posse mansa e pacífica de uma área de terras de 152 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada FAZENDA LAGOA DO PAU V (sem referência de matrícula ou registro); Matrícula registrada sob o nº R.1-639 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 85,00 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada FAZENDA LAGOA DO PAU I, cadastrada no INCRA sob no 247.049.008.826; Matrícula registrada sob o nº R.3-562 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 99,40 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada LAGOA DO PAU IV; Matrícula registrada sob o nº R.1-952 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 80,00 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada LAGOA DO PAU III, cadastrada no INCRA sob no 247.049.005.649; Matrícula registrada sob o nº R.1-826 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 382,10 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada LAGOA DO PAU II, cadastrada no INCRA sob no 247.049.257.001-3; Matrícula nº 976 no livro nº 2 (REGISTRO GERAL) do 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL, com área de 23,50 hectares, localizada no município de Coruripe/AL, denominada FAZENDA SANTA MARLENE, cadastrada no INCRA sob no 247.049.002.330; Matrícula 1.008 registrada sob o nº R-2, no Único Ofício Notarial e Registral de Campo Alegre/AL, com área de 36,80 hectares, localizada no município de Campo Alegre/AL, denominada SÍTIO MANIMBÚ, cadastrada no INCRA sob o nº 247.030.000.736; Matrícula 50 ou 950 registrada no Único Ofício Notarial e Registral de Campo Alegre/AL, com área de 620 tarefas (aproximadamente 186,19 hectares), localizada no município de Campo Alegre/AL, denominada FAZENDA BELO HORIZONTE, cadastrada no INCRA sob no 247.030.002.100-3; Matrícula 238 registrada (av.2) no Único Ofício Notarial e Registral de Campo Alegre/AL, com área de 37,2075 hectares, localizada no município de Campo Alegre/AL, denominada FAZENDA MANIMBÚ, cadastrada no INCRA sob no 247.030.001.430-9; Matrícula 2.091 registrada no Único Ofício Notarial e Registral de Campo Alegre/AL, com área de 247 tarefas (aproximadamente 74,17 hectares), localizada no município de Campo Alegre/AL, denominada SÍTIO MANIMBÚ, cadastrada no INCRA sob no 247.030.001.430-9; Matrícula registrada sob o nº R.3-1.201 no livro 2 Registro Geral do Cartório de Notas e Registros do Único Ofício de Junqueiro/AL, com área de 120,6 hectares, localizada no município de Teotônio Vilela/AL, denominada FAZENDA BOA SORTE, cadastrada no INCRA sob no 246.077.016.969-9; Matrícula registrada sob o nº R.1-5.087 no livro 2, Registro Geral do Cartório de Notas e Registros do Único Ofício de Junqueiro/AL, com área de 58,18 hectares, localizada no município de Teotônio Vilela/AL, denominada FAZENDA PADRE CÍCERO, cadastrada no INCRA sob no 246.077.002.909-9; Matrícula registrada sob o nº R.1-5.088 no livro 2, Registro Geral do Cartório de Notas e Registros do Único Ofício de Junqueiro/AL, com área de 57,94 hectares, localizada no município de Teotônio Vilela/AL, denominada FAZENDA PADRE CÍCERO, cadastrada no INCRA sob no 246.077.012.270-6; Matrícula registrada sob o nº R.1-5.090 no livro 2, Registro Geral do Cartório de Notas e Registros do Único Ofício de Junqueiro/AL, com área de 14,54 hectares, localizada no município de Teotônio Vilela/AL, denominada FAZENDA PADRE CÍCERO, cadastrada no INCRA sob no 246.077.002.909-9; Matrícula registrada sob o nº R.1-5.089 no livro 2, Registro Geral do Cartório de Notas e Registros do Único Ofício de Junqueiro/AL, com área de 180,19 hectares, localizada no município de Teotônio Vilela/AL, denominada FAZENDA PADRE CÍCERO, cadastrada no INCRA sob no 246.077.012.270-6. Valor de Avaliação da Terra Nua: R$ 667.200.000,00 (seiscentos e sessenta e sete milhões e duzentos mil reais). Observação.1: o imóvel Matrícula 2.867 registrado no 1º Serviço Notarial e Registral de Coruripe/AL com área de 30,00 hectares, denominada FAZENDA GUAXUMA II, não está relacionada acima e não será alienada, pois pertence ao Sr. João Lyra e não à Massa Falida. BENS MÓVEIS - EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS, relacionados detalhadamente no Laudo de Avaliação de Fls. 29.773 a 29.778, contendo: balança rodoviária, equipamento de recepção de cana, ponte rolante, tombador, desfibrador, esteira rolante, picador, peneira rotativa, moenda, turbina a vapor, caldeira de alta pressão, distribuidor de bagaço, equipamento açúcar, evaporador, filtro rotativo, tanque de processo, centrífuga, secador de açúcar, balança ensacadeira, silo metálico vertical, secador de ar, destilaria, coluna de resfriamento, tanque de álcool, disjuntor, painel e distribuição elétrica, gerador, compressor de ar, elevador de passageiro, equipamento de TI para automação, postes e estação de distribuição, transformador, maquinas operatrizes e laboratório em geral. Observação.2: Todos os bens móveis e equipamentos industriais acima relacionados, denominados Parque Industrial, estão instalados na Fazenda Guaxuma II (não arrecadada) e deverão ser removidos e/ou transferidos para outro local, e correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas ou custos relativos à remoção, transporte e transferência desses bens. O Parque Industrial foi ofertado em garantia fiduciária quando da realização de contrato de mútuo com o BIC BANCO (China Construction (Brasil) Banco Múltiplo S/A), e sobre ele existe uma ação incidental de restituição movida pelo banco, e da Decisão que indeferiu o pedido de restituição foi interposta uma Apelação, ainda pendente de julgamento.

Comissão

Total

Total de Lances

Taxa Administrativa

Lance Inicial

Incremento Mínimo