01 APARTAMENTO SOB N2 202, 29 ANDAR DO EDIFICIO "TOULOUSE", SITUADO NA RUA DEPUTADO JOSE LAGES, N 613, EM PONTA VERDE, NESTA CIDADE CONSTITUIDO DE: 02 SALAS (JANTAR E ESTAR, 03 QUARTOS (SENDO 01 SUITE COM CLOSET E 01 REVERSÍVEL), SANITÁRIO SOCIAL, COPA-COZINHA, CIRCULAÇÃO, W.C. DE EMPREGADA, ÁREA DE SERVIÇO E VARANDA (COM COMUNICAÇÃO PARA A SALA DE ESTAR, QUARTO SUÍTE E QUARTO SOCIAL) E UMA VAGA DE ESTACIONAMENTO, COM UMA ÁREA PRIVATIVA DE 118,10MS2, ÁREA DE USO COMUM 22,18MS2 E FRAÇÃOIDEAL DE 0,037353; EDIFICADO EM TERRENO PRÓPRIO QUE MEDE 15,00MS DE FRENTE E DE FUNDOS POR 43,50MS DE UM LADO E 43,30MS DO OUTRO LADO, LIMITANDO-SE PELA FRENTE COM RUA DEPUTADO JOSÉ LAGES, DE UM LADO COM O IMÓVEL DE PAULO PACHECO DUQUE, DO OUTRO LADO COM TERRENO DE JOSÉ LAGES FILHO E FUNDOS COM PROPRIETÁRIOS DOS HERDEIROS DE JOÃO TEIXEIRA, AVALIADO O BEM EM R$450.000,00 (QUATROCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS) O(A) EXCELENTÍSSIMO(A) DR.(A) SANDRA JANINE WANDERLEY CAVALCANTE MAIA, JUIZ(A) DE DIREITO DA 11º JUIZADO ESPECIAL CIVEL DA CAPITAL, ESTADO DE ALAGOAS, NA FORMA DA LEI ETC. POR INTERMÉDIO DO PRESENTE, A(S) PESSOA(S) ACIMA IDENTIFICADA(S), ATUALMENTE EM LOCAL INCERTO OU NÃO SABIDO, FICA(M) CIENTE(S) DE QUE, NESTE JUÍZO DE DIREITO, TRAMITAM OS AUTOS DO PROCESSO EPIGRAFADO, BEM COMO INTIMADA(S) DA REALIZAÇÃO DA VENDA JUDICIAL DO(S) BEM(NS) DESCRITO(S), NO LOCAL, DATA(S) E HORÁRIO(S) FIXADOS.

OBSERVAÇÃO: NÃO COMPARECENDO LANÇADOR Á PRIMEIRA OCASIÃO, OU SE OS BENS NÃO ALCANÇAREM LANÇO SUPERIOR AO DA AVALIAÇÃO, SEGUIR-SE-Á A SUA ALIENAÇÃO NA SEGUNDA DATA, PELO MAIOR PREÇO, DESDE QUE NÃO SE OFERTE QUANTIA VIL. QUANDO OS BENS PENHORADOS NÃO EXCEDEREM O VALOR CORRESPONDENTE A 20 (VINTE) VEZES O MAIOR SALÁRIO MINIMO, E, DISPENSADA A PUBLICAÇÃO DO EDITAL PELA IMPRENSA, NÃO PODERÁ, NESTE CASO, O PREÇO DA ARREMATAÇÃO SER INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO (ART. 686, INCISO VI, E § 3º, DO CPC). E, PARA QUE CHEGUE AO CONHECIMENTO DE TODOS, PARTES E TERCEIROS, FOI EXPEDIDO O PRESENTE EDITAL, O QUAL SERÁ AFIXADO NO LOCAL DE COSTUME E PUBLICADO NA FORMA DA LEI. DADO E PASSADO NESTA CIDADE DE MACEIÓ, ESTADO DE ALAGOAS, AOS 15 DE AGOSTO DE 2025. EU, PATRICIA DE MEDONÇA GAMA, ESCRIVÃ, QUE DIGITEI E SUBSCREVI.